Terlalu banyak calon wirausahawan menjadi begitu bersemangat meluncurkan usaha bisnis baru, sehingga mereka gagal menginvestasikan waktu yang diperlukan untuk menemukan lokasi yang tepat. Tetapi karena citra perusahaan Anda dan lokasinya terikat erat, menemukan tempat yang tepat untuk mendirikan toko dapat menjadi sangat penting bagi kesuksesan Anda.
Jika Anda berada di ritel modern seperti ini, pikirkan tentang lokasi bisnis dari sudut pandang pelanggan Anda. Misalnya, ruang ritel besar di kawasan industri mungkin terjangkau, tetapi mungkin tidak cukup menarik bisnis. Di sisi lain, jika bisnis Anda melibatkan pembuatan, penjualan grosir, atau penjualan secara ketat melalui Internet, maka memilih lokasi tidak akan bergantung pada pelanggan yang mengunjungi bisnis Anda.
Berikut adalah beberapa kiat untuk memilih lokasi terbaik untuk bisnis Anda. Bisnis Anda adalah langkah pertama dalam menemukan lokasi tempat dimana perusahaan Anda akan dibuat. Apakah pelanggan akan mengunjungi lokasi Anda? Apakah Anda mengantisipasi walk-in bisnis, atau akankah pelanggan meminta janji temu?.
Apakah bisnis Anda memanfaatkan sumber daya alam? Bagaimana barang Anda dikirim? Apakah bisnis Anda melibatkan bahan kimia atau kebisingan berlebihan yang mungkin jatuh di bawah batasan zonasi? Buatlah daftar kebutuhan khusus bisnis Anda.Temukan pelanggan Anda.
Anda perlu mengidentifikasi siapa pelanggan Anda dan bagaimana Anda dapat memenuhi kebutuhan mereka. Jika Anda memindahkan operasi bisnis ke kota atau daerah pedesaan baru, cari tahu sebanyak mungkin tentang tren populasi di sana.
Biro Sensus menyediakan banyak data bermanfaat tentang tren untuk usaha Anda yang sedang banyak digandrungi anak muda milenial, salah satunya adalah pasar bisnis di bidang fashion. Anda juga dapat menghubungi agen lokal dan negara bagian untuk memasukan mereka. Ketika Anda telah mengumpulkan sebanyak mungkin informasi, mulailah membuat profil demografis Anda sendiri.
Setelah Anda tahu siapa yang Anda coba jangkau, Anda dapat menentukan di mana Anda akan lebih mungkin menemukan pelanggan. Misalnya, jika Anda membuka pusat setelah sekolah, Anda ingin membuka nya di daerah yang tidak hanya memiliki banyak keluarga, tetapi juga memiliki jumlah rumah tangga dua-pendapatan yang tinggi.
Penelitian yang baik akan membantu Anda menemukan lokasi seperti itu. Sebelum memutuskan untuk mendirikan toko di suatu tempat, selidiki komunitas tersebut. Kunjungi tempat dan lakukan riset tentang sejarah tempat itu. Berbicaralah dengan pemilik usaha kecil lainnya di daerah tersebut.
Tanyakan kepada mereka apakah bisnis mereka berhasil dan apakah menurut mereka bisnis Anda akan berhasil di sana. Cobalah untuk mengetahui seberapa reseptif komunitas bisnis yang mapan terhadap bisnis baru yang datang ke kota.
Cakupan kompetensi untuk beberapa bisnis, ini mungkin tidak masalah. Lima bisnis internet bisa berada di gedung yang sama dan tidak ada yang akan mengetahuinya. Namun, jika Anda membuka bisnis ritel, restoran, atau operasi berorientasi layanan, Anda ingin tahu berapa banyak bisnis serupa yang berlokasi di dekatnya.
Beberapa komunitas memiliki area dengan beberapa bisnis serupa dengan puluhan toko perhiasan di satu blok tertentu. Di kota-kota lain, Anda mungkin tidak ingin ada pesaing di wilayah terdekat. Kuncinya adalah menentukan apakah Anda bisa mendapatkan cukup banyak calon pelanggan pasar.
Lakukan analisis kompetitif, dan jika Anda membatasi pesaing, lihat apakah Anda dapat memperoleh keunggulan kompetitif dengan menawarkan sesuatu yang tidak dimiliki pesaing Anda. Jika Anda pindah ke daerah dengan persaingan ketat, pastikan Anda memiliki cukup sumber daya untuk bertahan disana saat membuat nama perusahaan untuk diri sendiri.
Pertimbangkan lalu lintas dan aksesibilitas faktor-faktor ini akan lebih penting bagi beberapa bisnis daripada yang lain. Jika bisnis Anda belum memiliki banyak pelanggan maka aksesibilitas hanya menjadi masalah bagi karyawan Anda. Tetapi parkir, lalu lintas pejalan kaki, lalu lintas mobil, dan aksesibilitas trotoar adalah semua hal penting yang perlu dipertimbangkan.
Nilai bangunan sebelum menandatangani segala bentuk perjanjian sewa atau beli, tanyakan pada diri sendiri beberapa pertanyaan penting tentang kondisi ruang yang Anda pertimbangkan. Berapa umur bangunan itu? Berapa umur atapnya? Apakah sistem kelistrikan telah diperbaiki akhir-akhir ini? Bisakah itu menangani kebutuhan teknologi Anda? Seimbangkan biaya dengan faktor-faktor lain.
Jelas, biaya lokasi penting untuk dipertimbangkan, tetapi pastikan untuk melihat gambaran besarnya juga. Misalnya, tidak peduli seberapa menariknya harga sebuah situs, jika pelanggan Anda tidak dapat sampai di sana dengan mudah, atau jika infrastruktur tidak dapat mendukung perkabelan yang diperlukan untuk perusahaan Internet Anda, bisnis Anda mungkin tidak akan bertahan lama . Mendirikan bangunan lebih banyak di lokasi yang baik mungkin akan menghasilkan dalam jangka panjang dengan banyak bisnis.
